事例

CASE

屋上防水メンテナンス
屋上防水状態を調査したところ、
現状では漏水もなく全面改修をやる必要があるほどの痛みはありませんでしたので
ところどころに出ている痛みを部分補修し、
全体にトップコートを行うことで
既存の防水を延命させる処置を行いました。
笠木補修
経年劣化によるひび割れから雨水の侵入で屋上笠木が崩落していました。
内部の金属の防水処理を行い崩落個所を補修いたしました。
  • 1.経年劣化によるひび割れから雨水が侵入
  • 2.内部の金属が膨張し笠木が崩落
  • 3.内部金属の防水処理を行い笠木を補修
外壁補修・塗装
外壁補修
目地補修前後
クラック補修前後
外壁塗装
  • 高圧洗浄
  • 下塗り
  • 中塗り
  • 上塗り
通路メンテナンス
爆裂等の補修後塗装を行います。
通路がキレイになると入居案内が非常にしやすくなるとご好評いただいております。
やはり美観は大切です。
通路天井メンテナンス
天井だけでなく配管等の塗装も行います。
鉄部・通路壁塗装
玄関ドアや通路の壁の塗装です。
こちらも入居案内時に特にお客様の目につくところなので継続的にきれいな状態を保つようメンテナンスを行います。
通路鉄部塗装
  • 施工前
  • ケレン
  • 清掃
  • 施工後
  • 仕上塗装
  • 錆止め
バルコニー防水・塗装
バルコニーは入居案内時にお客様が最も気にする箇所の一つです。
内装はキレイでもバルコニーが汚れているという理由で入居が伸びないこともあります。
バルコニーをキレイにした結果入居率が上がることはよくあります。
バルコニーは防水面でも大事な箇所で、バルコニーからの漏水で階下に被害が出ることは珍しくありません。
バルコニー鉄部塗装
  • 施工前
  • ケレン
  • 清掃
  • 施工後
  • 仕上塗装
  • 錆止め
階段防水@長尺塩ビシート
長尺塩ビシートによる階段防水工事です。
長尺塩ビシートのメリットは
1.見た目がキレイ。
2.階下への防音効果がある。
3.工期が短いので入居者にあまり迷惑を掛けない。
以上の3点です。
施工前の状態だとさすがに新規の入居者は付きにくいでしょうね。
階段防水@塗膜
階段の塗膜防水です。
表口の場合常時通行可能にしておかないといけませんので塗膜防水はなかなか難しいですが裏口の階段なので塗膜防水ができました。
高架水槽塗装
塗装によるメンテナンスを行うことで劣化の進行を防ぎます。

お客様の声

VOICE

大場ハイツ
オーナー様

古くなってきて入居率がなかなか上がらない状態が続いていたのですが、
メンパクを契約してから美観が良くなったためか安定して高い入居率を維持しています。
毎月定額でなおかつ経費として処理できるところがうれしいです。

喜んで頂きうれしいです。今後も高い入居率が維持できるよう頑張ります。

中鶴ハイツ
オーナー様

築年数が25年を超えてからちょくちょくトラブルが起き、そのたびに対応が面倒でしたが、
メンパクを採用してトラブルがなくなりました。
定額なので今後の修繕費に対する心配もなくなり安心しています。

今後もトラブルが起きないよう、一所懸命メンテナンスいたします。

ひびきコーポ
オーナー様

メンパクを採用して入居率が上がったため家賃収入も上がりました。
メンパク費用は 上がった家賃分で補えているため実質無料でマンションのフルメンテナンスを
やっていただいています。

僕らが手を当てた後、入居者さんが増えたと聞き、うれしく思います。

市瀬ビル
オーナー様

漏水等のトラブルが頻繁に起きるようになってきたため補修工事をやりたかったのですが
なかなかまとまった額を投入しにくい状況でした。
そんな折に友人からメンパクを紹介されやっとマンションに手を当てることができました。

トラブルがなくなったと喜んでもらえてうれしいです。

実績

PERFORMANCE


PAGE TOP