メンパク導入のメリット

修繕費を大幅に削減できます。

一発修繕工事の場合、その工事が終わった瞬間から建物は傷みだし、数年後には鉄部の塗装劣化や外壁のひび割れ、爆裂等の新たな劣化によるトラブルが発生します。
それらを修繕するのにはまた新たな費用が掛かってしまいますがメンパクなら最初に決まった金額以外一切の追加費用が掛からず15年間建物の劣化を継続的にメンテナンスしますので、大幅に修繕費を削減することができます（約30%軽減※弊社契約物件調べ）。
また毎月のメンテナンス料は賃収からまかなえ、修繕のための資金調達の必要がありませんので金利費用を削減できます。

柔軟な節税が可能です。

毎月のメンテナンス料は全額経費として処理できます。
またメンパク独自の工事先行サービスにより必要なタイミングで一定額の損金処理ができ、その後のメンテナンス料を軽減することが可能です。

建物に対する心配がなくなります。

メンパクは15年間トラブルを起こさないよう長期修繕計画の作成から修繕、その後のメンテナンスまでを継続的に行うサービスです。
従って躯体修繕に関する15年間のトラブル対応や資金調達の心配が一切無くなります。

売りやすく買いやすい物件になります。

修繕履歴の無い物件は、融資を受ける際に今後の修繕にかかるコストを融資枠から控除されるので売りにくい物件となります。
かといって大きな費用を一気にかけて修繕してもそれで高く売れるという保証はありませんし、必要以上の修繕費がかかってしまうことが多いです。
メンパクは建物の状態に必要な修繕を必要なタイミングで行うため適切な修繕履歴を明確に残すことができ、また売却時にはメンパク解約ができその時点で修繕が完了している分の清算となりますので無駄な修繕費をかけずに済みます。
従ってメンパクを採用すると必要最低限の修繕費で最大限の融資枠を確保できる売りやすい物件となります。
また買う場合もメンパクの実績からメンパク契約物件には長期の融資期間を設定してくれる金融機関も実績として出てきています。
実例）築30年の物件に対し融資期間30年など

わずかな資金で複数等の物件を同時に修繕できます。

一発修繕工事だと修繕にかかる費用は満額修繕後に支払わなければなりませんので同時に複数等の修繕を行うと非常に負担が大きくなります。
メンパクなら毎月定額なので何棟あってもすぐに修繕することができます。